ERSCHWINGLICHE KLEINWOHNUNG

Beschreibung

Die angebotene Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubaus aus den 70er
Jahren und punktet mit ihrer ruhigen Lage im Hoftrakt.
Eine Nutzfläche von ca. 40 m2 teilt sich in zwei Zimmer, einen Vorraum sowie ein
kleines Bad mit Dusche und ein separates WC. Durch den separaten Zugang sowohl vom Hof als
auch vom Hausflur haben Sie eine hohe Flexibilität in der Nutzung und Erreichbarkeit.
Renovierungspotential:
Die niedrigen Gestehungskosten der Immobilie ermöglichen es, diese Fläche mit überschaubaren Renovierungsmaßnahmen nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Lage im Hoftrakt sorgt trotz der guten Erreichbarkeit der Immobilie für eine ruhige Atmosphäre.
Diese vielseitig nutzbare Fläche ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die nach einem Ort
suchen, den sie nach ihren Bedürfnissen anpassen und gestalten können. Ob für gewerbliche oder
private Nutzung – hier finden Sie Raum für Ihre Ideen.

Lage

Ruhige Lage mit bester Infrastruktur und Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz:
• Nahversorger im Radius von 5 Gehminuten
• Zwischen 2 und 6 Gehminuten von den Buslinien 34A und
sämtlichen Straßenbahn-, S-Bahnlinien sowie U6 der
Zentralstation Floridsdorf
• 10 Gehminuten vom Naherholungsgebiet Floridsdorfer Aupark

Sonstige Angaben

Bei Interesse an dieser Immobilie ersuchen wir Sie um Bekanntgabe Ihres VOLLEN NAMENS, Ihrer ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER und E-MAIL-Adresse, um Ihnen ein unverbindliches Offert übermitteln zu können. Danke!

NOTE FOR OUR INTERNATIONAL CUSTOMERS: Further information in English available upon request stating your full name, postal and e-mail address as well as your telephone number.